北京SKP商场楼宇自控系统 运维案例

商业综合体——SKP

SKP是全球标志性的奢侈品百货之一，中国高端商场的示范性样本目前国内有北京（19万平米）和西安（24万平米）两家店。

项目要解决的问题：（以北京SKP为例）

     1、原有楼宇自控系统因维保缺失，不能完全投运；

     2、末端传感器频繁损坏更换，费用很高，且耗费人力；

     3、控制系统功能简单，有些功能无法实现。

运维范围：

    将整个楼宇自控系统进行了升级改造，实现了15000个设备点位的监控，包括：

                 空调系统（172组送排风机，空调机组137台）

                 制冷系统（5组冷机，17组循环泵，12组冷却塔）

                 照明系统（800个回路）

                 给排水系统（52个水泵）

                 供热系统（4组换热器、4组循环泵、2组补水泵）

实施后效果：

    1、楼宇自控系统实现了全自动化控制；

    2、建设了统一监控的软件平台，可在值班室远程值守；

    3、与物业的管理软件进行了对接，实现了移动端监测，自动抄表巡检；

    4、自控化系统节电约5%，节省人力成本约10%，节省改造费用百余万元；

    5、向上一级监控管理预留了数据接口。